13 Rue de Verdun, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de Verdun, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 299 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 299 mètres
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -0.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
