14 Rue de Verdun, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue de Verdun, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 313 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 313 mètres
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -7.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
