18 Rue de Verdun, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Verdun, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 334 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 334 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -3.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
