5 Allée Andersen, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Andersen, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Andersen, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sourderie 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6473 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourderie - Hôtel De Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Andersen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Andersen dans son marché local
Prix du 5 Allée Andersen par rapport à la voie
Sur Allée Andersen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Allée Andersen se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Andersen par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Andersen se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 15.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Andersen à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Andersen est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
