Boulevard Descartes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Descartes, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Descartes dans son marché local
Prix Boulevard Descartes par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Descartes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 8.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Descartes à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Boulevard Descartes est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Descartes
Les ventes enregistrées Boulevard Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourderie - Hôtel De Ville à 61 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1303 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 934 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1589 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Descartes
Adresses Boulevard Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Descartes, classées par tranches de numéros.
