9 Allée de Combourg, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Combourg, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée de Combourg, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Manet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 275 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 275 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Combourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Combourg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Combourg dans son marché local
Prix du 9 Allée de Combourg par rapport à la voie
Sur Allée de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 9 Allée de Combourg se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Combourg par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Combourg se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 24.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
