Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 494 €
de 3 812 € à 5 285 €

Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Grand Bé dans son marché local

Prix Rue du Grand Bé par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines

À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grand Bé se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 24.66 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Grand Bé

Les ventes enregistrées Rue du Grand Bé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
445 000 €(5 298 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
18 Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux
1 juillet 2025
487 250 €(4 060 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
37 Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux
23 février 2024
473 000 €(4 637 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
31 Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux
15 octobre 2020
499 500 €(5 429 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
9 Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux
31 juillet 2020
483 000 €(4 312 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
29 Rue du Grand Bé, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Cadre de vie et proximité Rue du Grand Bé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Saint-François D'assise à 153 mètres
  • - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2713 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 184 mètres
  • - Collège privé Saint François d'Assise à 184 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 2232 mètres
  • - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1077 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Verne à 397 mètres
  • - Ecole primaire Alphonse Daudet à 297 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Grand Bé

Rue du Grand Bé est située dans le quartier Manet Sud. Elle compte 1385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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