45 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Manet, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°54 et de Infinity % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Manet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-François D'assise à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 19 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 19 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Manet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Manet dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Manet par rapport à la voie
Sur Avenue du Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 45 Avenue du Manet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Manet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 20.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
