Rue des Elfes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Elfes, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Elfes dans son marché local
Prix Rue des Elfes par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Elfes se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 27.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Elfes à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue des Elfes est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Elfes
Les ventes enregistrées Rue des Elfes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Elfes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 114 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 291 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 291 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 2097 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 1155 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 415 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Elfes
Adresses Rue des Elfes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Elfes, classées par tranches de numéros.
