Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Manet dans son marché local
Prix Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Manet se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 25.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Manet à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue du Manet est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Manet
Les ventes enregistrées Avenue du Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-François D'assise à 146 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 158 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 158 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 2223 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Manet
Adresses Avenue du Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Manet, classées par tranches de numéros.
