29 Avenue Erik Satie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Erik Satie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plan de l'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 19 parkings - 1187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Caillon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 1057 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 470 mètres
- - Ecole primaire Erik Satie à 299 mètres
Ventes au 29 Avenue Erik Satie
Une vente a été recensée au 29 Avenue Erik Satie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Erik Satie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Erik Satie dans son marché local
Prix du 29 Avenue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Avenue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 29 Avenue Erik Satie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Erik Satie par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Erik Satie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 5.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Erik Satie à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Erik Satie est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
