46 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°48 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 46 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Etienne Marcel à 59 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 153 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 368 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 162 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 162 mètres
Ventes au 46 Boulevard Vauban
Les 2 ventes au 46 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 46 Boulevard Vauban se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Vauban par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Vauban se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 12.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
