Rue Romain Gary, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Romain Gary, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain Gary dans son marché local
Prix Rue Romain Gary par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Gary se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 7.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Gary à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue Romain Gary est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain Gary
Les ventes enregistrées Rue Romain Gary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain Gary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 28 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 265 mètres
- - Collège Les Prés à 241 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 57 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain Gary
Adresses Rue Romain Gary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Gary, classées par tranches de numéros.
