14 Place George Sand, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place George Sand, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place George Sand, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sourderie 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6473 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Couldre à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Noël à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place George Sand dans son marché local
Prix du 14 Place George Sand par rapport à la voie
Sur Place George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 14 Place George Sand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place George Sand par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place George Sand se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 8.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place George Sand à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 14 Place George Sand est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
