Avenue de la Source, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Source, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Source dans son marché local
Prix Avenue de la Source par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Source se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 26.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Source à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue de la Source est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Source
Les ventes enregistrées Avenue de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 34 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 556 mètres
- - Collège La Couldre à 483 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1924 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 895 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 151 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Source
Adresses Avenue de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Source, classées par tranches de numéros.
