2 Place Jacques Coeur, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Coeur, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sourderie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourderie - Hôtel De Ville à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Coeur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Place Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Place Jacques Coeur se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Coeur par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Coeur se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 15.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Coeur à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Coeur est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
