8 Rue Colette, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Colette, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plan du Troux.
2 niveaux - 8 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Vauban - D'alembert à 116 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 262 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 256 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 171 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 49 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 8 Rue Colette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 6.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
