12 Rue de Carnac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Carnac, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°10 et de 8.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 Rue de Carnac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Manet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 375 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 375 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 186 mètres
Ventes au 12 Rue de Carnac
Les 5 ventes au 12 Rue de Carnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Carnac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Carnac par rapport à la voie
Sur Rue de Carnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 12 Rue de Carnac se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Carnac par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Carnac se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 12.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
