Rue de la Bourboule, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bourboule, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bourboule dans son marché local
Prix Rue de la Bourboule par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bourboule se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 3.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bourboule à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue de la Bourboule est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bourboule
Les ventes enregistrées Rue de la Bourboule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bourboule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 307 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1466 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 952 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1795 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 1092 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 1188 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bourboule
Adresses Rue de la Bourboule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bourboule, classées par tranches de numéros.
