3 Rue des Grillons, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Grillons, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plan de l'Église.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Caillon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 935 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 298 mètres
- - Ecole primaire Erik Satie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grillons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 3 Rue des Grillons se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grillons se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 8.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
