3 Rue des Néréides, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Néréides, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Rue des Néréides, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 587 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 494 mètres
- - Collège La Couldre à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 962 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 202 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 117 mètres
Ventes au 3 Rue des Néréides
Les 3 ventes au 3 Rue des Néréides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Néréides dans son marché local
Prix du 3 Rue des Néréides par rapport à la voie
Sur Rue des Néréides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 3 Rue des Néréides se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Néréides par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Néréides se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 29.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
