4 Rue du Canal, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 22.95 % à celui du n°2 et de 19.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 4 Rue du Canal, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Etienne Marcel à 88 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 10 mètres
- - Collège Les Prés à 449 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 19 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 207 mètres
Ventes au 4 Rue du Canal
Les 8 ventes au 4 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
