Rue du Canal, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Canal, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canal dans son marché local
Prix Rue du Canal par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canal se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 5.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canal à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue du Canal est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canal
Les ventes enregistrées Rue du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Etienne Marcel à 136 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 46 mètres
- - Collège Les Prés à 483 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 49 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canal
Adresses Rue du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canal, classées par tranches de numéros.
