2 Rue du Fortin, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fortin, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Fortin, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Saint-Martin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 942 mètres
- - Collège Les Prés à 497 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 724 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fortin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fortin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fortin par rapport à la voie
Sur Rue du Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Rue du Fortin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fortin par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fortin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
