Rue du Champ d'Avoine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ d'Avoine, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ d'Avoine dans son marché local
Prix Rue du Champ d'Avoine par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ d'Avoine se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ d'Avoine à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue du Champ d'Avoine est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ d'Avoine
Les ventes enregistrées Rue du Champ d'Avoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ d'Avoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 58 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 657 mètres
- - Collège Les Prés à 325 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ d'Avoine
Adresses Rue du Champ d'Avoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ d'Avoine, classées par tranches de numéros.
