Rue Germain Soufflot, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 666 € à 5 885 €

Rue Germain Soufflot, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue Germain Soufflot, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.47 €

20.8 € – 28.13 €

Rentabilité indicative

6.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Germain Soufflot dans son marché local

Prix Rue Germain Soufflot par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines

À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Soufflot se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 21.29 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Soufflot à Montigny-le-Bretonneux

Le loyer moyen estimé Rue Germain Soufflot est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Pompidou, 78180 Montigny-le-Bretonneux(4,315 €)

Avenue Gustave Eiffel, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,952 €)

Rue Joël le Theule, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,977 €)

Rue de l'Aqueduc, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,900 €)

Allée des Potiers, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,916 €)

Allée des Marchands, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,926 €)

Cadre de vie et proximité Rue Germain Soufflot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sqy Ouest à 252 mètres
- Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 456 mètres
- Collège Les Prés à 826 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 246 mètres
- Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 457 mètres
- Ecole maternelle Mansart à 346 mètres
- Ecole élémentaire Mansart à 326 mètres

Rues à proximité :

Place Georges Pompidou

Avenue Gustave Eiffel

Le parc immobilier Rue Germain Soufflot

Rue Germain Soufflot est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Germain Soufflot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Soufflot, classées par tranches de numéros.

8 Rue Germain Soufflot, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Biens en vente à proximité du Rue Germain Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du Rue Germain Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.