2 Rue Hemingway, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hemingway, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Hemingway, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plan du Troux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.giacometti à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 624 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 229 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 391 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hemingway, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hemingway dans son marché local
Prix du 2 Rue Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 2 Rue Hemingway se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hemingway par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hemingway se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 24.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
