4 Rue Hemingway, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hemingway, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Hemingway, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plan du Troux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.giacometti à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 633 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 225 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 404 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 353 mètres
Ventes au 4 Rue Hemingway
Les 2 ventes au 4 Rue Hemingway donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hemingway, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hemingway dans son marché local
Prix du 4 Rue Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 4 Rue Hemingway se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hemingway par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hemingway se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 18.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
