9 Rue Honoré de Balzac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sourderie 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Couldre à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Noël à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Honoré de Balzac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et -8.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
