56 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°54 et de 3.42 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plan du Troux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 142 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 352 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 278 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 108 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 125 mètres
Ventes au 56 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 56 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 56 Rue Jean Cocteau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Cocteau par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Cocteau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 12.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
