26 bis Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 bis Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 26 bis Grande Rue se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Grande Rue par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Grande Rue se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 22.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
