30 Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 25.63 % à celui du n°32 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 315 mètres
Ventes au 30 Grande Rue
Les 5 ventes au 30 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 30 Grande Rue se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grande Rue se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -16.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
