31 Grande Rue, 78630 Morainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 749 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Grande Rue, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 t mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Grande Rue, 78630 Morainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cendrière à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 376 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 213 mètres

Ventes au 31 Grande Rue

Les 0 ventes au 31 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grande Rue dans son marché local

Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 31 Grande Rue se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grande Rue par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -11.28 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Rouge, 78630 Morainvilliers(3,834 €)

Rue de la Cendriére, 78630 Morainvilliers(3,739 €)

Avenue Vallée Maria, 78630 Morainvilliers(3,353 €)

Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 31 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.