12 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alluets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 12 Rue des Alluets se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alluets se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 4.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
