13 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 551 mètres
Ventes au 13 Rue des Alluets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Alluets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alluets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 13 Rue des Alluets se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alluets se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 3.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
