2 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alluets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2 Rue des Alluets se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alluets se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 15.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
