5 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Alluets, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Alluets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 5 Rue des Alluets se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Alluets par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Alluets se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 7.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
