28 Grande Rue, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 28 Grande Rue, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 312 mètres
Ventes au 28 Grande Rue
Les 2 ventes au 28 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 28 Grande Rue se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -8.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
