45 Grande Rue, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Grande Rue, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 45 Grande Rue se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -3.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
