1 Résidence Saint Georges, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Saint Georges, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 104 mètres
Ventes au 1 Résidence Saint Georges
Une vente a été recensée au 1 Résidence Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Saint Georges, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Résidence Saint Georges par rapport à la voie
Sur Résidence Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Résidence Saint Georges se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Saint Georges par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Saint Georges se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 29.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Saint Georges à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Saint Georges est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
