23 Route de Chevreuse, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 860 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Chevreuse, 78640 Neauphle-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chevreuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 23 Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 23 Route de Chevreuse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chevreuse par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Chevreuse se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 5.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Chevreuse à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Chevreuse est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
