8 Rue d'Orbec, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orbec, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue d'Orbec, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Orbec, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orbec dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orbec par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Rue d'Orbec se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orbec par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orbec se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -11.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
