1 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gouttière, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 4.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gouttière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Rue de la Gouttière se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gouttière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 2.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
