1 ter Rue du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 5.6 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Jeu de Paume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 1 ter Rue du Jeu de Paume se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Jeu de Paume par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Jeu de Paume se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 7.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Jeu de Paume à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Jeu de Paume est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
