4 Allee Fabien Deguffroy, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Fabien Deguffroy, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Allee Fabien Deguffroy, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
- - Nézel - Aulnay à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Fabien Deguffroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Fabien Deguffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Fabien Deguffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Fabien Deguffroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Fabien Deguffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Fabien Deguffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Fabien Deguffroy dans son marché local
Prix du 4 Allee Fabien Deguffroy par rapport à la voie
Sur Allee Fabien Deguffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Allee Fabien Deguffroy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Fabien Deguffroy par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Fabien Deguffroy se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -5.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
