28 Chemin des Hamards, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Hamards, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 5.87 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Chemin des Hamards, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 345 mètres
- - Nézel - Aulnay à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Hamards
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Hamards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Hamards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Hamards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Hamards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Hamards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Hamards dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Hamards par rapport à la voie
Sur Chemin des Hamards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 28 Chemin des Hamards se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Hamards par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Hamards se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -5.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
