Allee du Verger, 78410 Nézel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 531 € à 4 365 €

Allee du Verger, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allee du Verger

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Biens en venteà Nézel

Prix Allee du Verger dans son marché local

Prix Allee du Verger par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Verger se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Nézel et 23.74 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Blaise, 78410 Nézel(3,066 €)

Ruelle du Petit Moulin, 78410 Nézel(3,293 €)

Impasse Montgarde, 78410 Nézel(3,447 €)

Rue du Vieux Pont, 78410 Nézel(3,015 €)

Ventes DVF Allee du Verger

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2024

332 750 €(3 025 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•110 m²

1 Allee du Verger, 78410 Nézel

16 novembre 2019

318 000 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

2 Allee du Verger, 78410 Nézel

Cadre de vie et proximité Allee du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
- Nézel - Aulnay à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 114 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint Blaise

Ruelle du Petit Moulin

Impasse Montgarde

Rue du Vieux Pont

Le parc immobilier Allee du Verger

Allee du Verger est située dans le quartier Nézel. Elle compte 1111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allee du Verger

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Verger, classées par tranches de numéros.

1 Allee du Verger, 78410 Nézel

2 Allee du Verger, 78410 Nézel

3 Allee du Verger, 78410 Nézel

4 Allee du Verger, 78410 Nézel

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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au Allee du Verger à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 085 € (5 %)