Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin des Hamards, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°10 et de 11.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nézel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 798 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Hamards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Hamards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Chemin des Hamards se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Hamards se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -7.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
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