8 Chemin des Hamards, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Hamards, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Chemin des Hamards, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nézel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 798 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Nézel - Aulnay à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Hamards
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Hamards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Hamards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Hamards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Hamards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Hamards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Hamards dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Hamards par rapport à la voie
Sur Chemin des Hamards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Chemin des Hamards se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Hamards par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Hamards se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -4.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
