2 Chemin des Pres des Corvees, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres des Corvees, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin des Pres des Corvees, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 397 mètres
Ventes au 2 Chemin des Pres des Corvees
Les 5 ventes au 2 Chemin des Pres des Corvees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres des Corvees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres des Corvees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres des Corvees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres des Corvees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres des Corvees dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres des Corvees par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres des Corvees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Chemin des Pres des Corvees se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres des Corvees par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres des Corvees se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Nézel et -33.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
