4 Impasse Cotel, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cotel, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 22.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse Cotel, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- - Nézel - Aulnay à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 281 mètres
Ventes au 4 Impasse Cotel
Une vente a été recensée au 4 Impasse Cotel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cotel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cotel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cotel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cotel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cotel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cotel par rapport à la voie
Sur Impasse Cotel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 Impasse Cotel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cotel par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cotel se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nézel et -23.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
